Что нужно знать перед покупкой модульного дома?

Модульные дома активно конкурируют с такими монолитными постройками, как здания из кирпича или каркасные сооружения из бруса. Быстровозводимые барнхаусы обладают множеством преимуществ, но при этом у ряда потенциальных собственников все еще возникают сомнения в их прочности и надежности. Сегодня рассмотрим, в чем специфика такого жилья, что нужно узнать перед покупкой и на какие мифы не ориентироваться.  

Что нужно знать о модульном строительстве

У модульного строительства есть главная особенность - это метод строительства, при котором здание создается из предварительно изготовленных модулей или блоков, которые затем собираются на строительном участке. Этот подход отличается от традиционного кирпично-бетонного строительства, где здание возникает путем возведения стен и выполнения отделочных работ поэтапно.

Специфика модульного строительства включает в себя следующие особенности:

• Стандартизация и заводское производство. Модули создаются в заводских условиях, что позволяет достичь высокого уровня стандартизации и качества. Это означает, что каждый блок создается согласно одним и тем же спецификациям и каждый этап производства контролируется, что позволяет исключить брак.

• Быстрота монтажа. Модули изготавливаются параллельно со строительными работами на участке, что позволяет сократить время достройки здания. Заводская подготовка блоков также устраняет необходимость в медленной ручной отделке на месте строительства.

• Гибкость и адаптируемость. Модули могут быть различной формы и размеров, что позволяет создавать здания различного типа и функциональности. Они также могут быть легко расширены или изменены в случае необходимости.

История появления модульных домов

Первые бархаусы появились в начале прошлого века в США и имели простейшую конструкцию в виде одного контейнера. Стоимость их была минимальна, так как не включала расходы на отделку. Постройки имели хозяйственное предназначение. 

В 20-х годах прошлого века модульное строительство начало применяться для производства жилья. Главным двигателем прогресса оставалась дешевизна, так как позволить покупку традиционного дома могли не многие. Модули стали собирать и устанавливать на месте строительства, что позволяло сэкономить множество времени и ресурсов. 

Улучшение технологических процессов позволило создавать более прочные, энергоэффективные и современные бархаусы на баз блоков. Сегодня дома из модулей представляют собой полноценное жилье с продуманным внутренним интерьером и всеми необходимыми коммуникациями. Они могут использоваться для сезонного отдыха или круглогодичного проживания. Дома могут быть различной площади, типовые или спроектированные под особенности климата и требования заказчика.

Преимущества модульных конструкций

Модульные дома имеют ряд преимуществ, которые делают их привлекательными для покупки. Вот некоторые из основных достоинств:

• Более предсказуемые затраты. Изначально определяется стоимость и конфигурация модулей, что позволяет точно планировать бюджет.

• Энергоэффективность. Дома имеют хорошую теплоизоляцию благодаря утепленным стенам и крыше, а также эффективной системе отопления и кондиционирования воздуха. Это позволяет снизить затраты на энергию и создать комфортную среду.

  Гибкость в планировке. Жилье можно проектировать в соответствии с личными потребностями без весомых затрат. 

• Возможность переноса. При необходимости такую конструкцию можно перевезти при смене места жительства, что затруднительно сделать с постройками на основе каркаса или из кирпича.

Основные заблуждения, касающиеся модульных домов

Существует ряд заблуждений, касающихся модульных построек. Среди них недолговечность, что в корне не так. Практика тех стран, где строительство ведется с прошлого века, показывает, что жилье успешно служит не один десяток лет. Обычно производители отмечают, что срок использования блочного жилья успешно достигает полувека.

Еще один миф касается сезонности построек. Действительно, в прошлом блочные контейнеры не могли считаться комфортными для проживания. Сегодня дома строятся с применением высококачественных материалов, которые соответствуют строительным нормам и требованиям. Они способны выдерживать различные климатические условия, включая сильные ветры, ливни и снегопады. При наличии системы отопления в них можно жить круглый год.

Часто считают, что модули довольно скучны из-за ограниченности экстерьера. На практике в постройках могут воплощаться разнообразные дизайнерские решения, поскольку их конструкция позволяет варьировать планировки и внешний вид. 

Стоимость модульных домов

Стоимость построек может значительно различаться в зависимости от площади, используемых материалов, дизайна, уровень отделки. Более подробно изучить цены на проекты разной степени сложности можно в нашем каталоге, где представлены типовые образцы разной площади. Специалисты готовы проконсультировать по всем вопросам, касающимся выбора и покупки жилья.