Планировка коттеджа

Планировка коттеджей зачастую ограничена только строительными нормами и правилами пожарной безопасности. В остальном можно проявить фантазию. Однако, на практике оказывается, что есть оптимальные интерьерные решения, которые могут сделать любой загородный дом более уютным и комфортным. Ниже расскажем о базовых принципах, которые нужно учесть еще на этапе планирования пространства. 

Особенности участка

Неочевидный факт: заказывать проект дома имеет смысл только если у вас уже куплен конкретный участок. Почему? Коттедж — это не абстрактная конструкция. Каждый вид дома предполагает определенный фундамент. 

Нужно обратить внимание на несколько факторов.

• Вид грунта — лучше всего обратиться за консультацией к специалистам, которые выполнят геологическое исследование. Они определят глубину залегания грунтовых вод, тип почвы, вероятность смещения пород и, после этого, смогут дать оценку несущей способности участка.
• Наличие подъездных дорог — в случае капитального строительства, вам понадобится тяжелая техника. Кроме того, стройматериалы обычно доставляют на грузовых машинах. Не увязнут ли они по дороге?
• Рельеф и перепады высот — конечно, некоторые неровности можно компенсировать. Однако, планировка домов и коттеджей с учетом рельефа позволяет превратить недостатки местности в преимущества. К примеру, вы можете разместить гараж чуть ниже жилого здания, чтобы его не было видно из окон.

Также стоит уточнить насчет скважины — есть ли возможность пробурить ее на участке? Если да, вы получите автономное водоснабжение.

Виды проектов

Проекты бывают двух видов:

• эскизные;
• архитектурные.

Первые рисуют в специальной компьютерной программе (или от руки). На них представлены планы всех этажей и один фасад.

Архитектурный проект представляет собой многостраничный документ, в котором отражены привязки к местности, визуализация дома и его разрезов, таблицы с размерами и расстояниями. Он содержит самые полные данные о вашем коттедже.

Один или два этажа?

Этот вопрос, как правило, возникает в самом начале. Однозначного ответа на него нет. Многое зависит от ваших целей, состава семьи и размеров участка. 

Плюсы двухэтажного коттеджа.

• Небольшая площадь фундамента и кровли, они обойдутся вам дешевле.
• Компактные размеры — такое строение можно разместить даже на маленькой территории.
• Основная часть теплопотерь происходит через крышу и пол. Поскольку их площадь здесь невелика, то и теплопотери меньше.

Такой вариант прекрасно подходит для большой семьи, так как позволяет оборудовать комнаты для каждого. На первом этаже обычно размещают помещения общего пользования (кухню, гостиную). На втором — спальни. Однако, если у вас есть пожилые члены семьи, спальни для них нужно оборудовать внизу.

Планировка домов и коттеджей с двумя этажами предусматривает размещение нескольких санузлов друг над другом (на первом и втором этаже). Это облегчает подводку коммуникаций. Если в доме планируется автономное отопление, котельную лучше расположить возле кухни, в гараже или в цокольных помещениях.

Плюсы одноэтажного строения.

• Удобно для пожилых — нет лестниц, по которым нужно спускаться и подниматься. Подумайте, сколько лет вы планируете жить в этом доме. Если сейчас подъем по лестнице не доставляет вам проблем, через двадцать-тридцать лет все может измениться. 
• Нет межэтажного перекрытия, это удешевит конструкцию.
• В каждой комнате можно устроить красивое панорамное окно.

В одноэтажном доме также можно оборудовать цокольные помещения и разместить там хозяйственные комнаты.

Мансарда или второй этаж?

Здесь также нет правильного ответа. Выбирайте тот вариант, который вам больше всего нравится. Многие считают, что мансарда обойдется дешевле. На деле это не совсем так. Конструкция такой крыши сложнее чердачной. Вам потребуются более квалифицированные исполнители (а их услуги стоят дороже).

Если вы планируете проектирование коттеджей с мансардой, помните о нескольких правилах.

• Перелом между стеной и потолком должен находиться на высоте не менее 160 сантиметров. 
• Угол наклона кровли должен быть 45 градусов.

В этом случае вы сможете свободно подходить к стене, не касаясь потолка.

Общие принципы планировки

Перед тем, как заказать проект вашего будущего дома, выясните пожелания всех членов семьи. Важно, чтобы пространство было комфортным для каждого.

• Входную зону тоже нужно тщательно продумать. Постарайтесь соблюсти так называемый принцип «интуитивного входа». Гость, впервые попавший в ваш дом, сразу должен разобраться, куда ему следует пойти дальше.
• Разделите приватные и общие зоны. Гости не должны постоянно проходить мимо спален. В двухэтажном строении этот принцип реализовать проще всего.
• Учитывайте хобби членов семьи. Если кто-то занимается выращиванием комнатных растений, запланируйте широкие подоконники. Возможно, стоит обустроить домашний спортзал или библиотеку.
• Детям нужно достаточно свободного пространства для игр и рабочие места для занятий.
• Позаботьтесь о качественной звукоизоляции. Так члены семьи не будут мешать друг другу.
• Продумайте вентиляцию — запахи из кухни не должны попадать в гостиную.

Планировка коттеджей начинается с того, что вы определяете:

• этажность;
• материал, из которого будет построен дом;
• наличие дополнительных хоз построек (котельная, гараж);
• количество санузлов;
• количество входных дверей и их расположение;
• размер и форму здания;
• количество окон;
• наличие проходных комнат;
• возможность совмещения кухни и гостиной.

Готовый проект обязательно проверяют на соответствие строительным нормам. По правилам, на каждого человека должно приходиться минимум 25 кубических метров воздуха. 

Учитывайте освещенность и вид из окон. В жилых комнатах он должен быть красивее, чем в хозяйственных постройках. Если у строения есть открытая терраса, лучше, если она будет располагаться на солнечной стороне. 

Зонирование

Оно происходит в несколько этапов. Все площади делятся на жилые и хозяйственные. Первые, в свою очередь, делятся на дневную и вечернюю зоны. К дневным относятся:

• гостиная;
• столовая;
• холл;
• прихожая;
• терраса;
• туалет.

К вечерним:

• спальня;
• гардеробная;
• расширенный санузел.

В хозяйственной части могут находиться:

• кладовка;
• гараж;
• кухня;
• котельная.

Проект дома при модульном строительстве

Благодаря современным технологиям модульного строительства появилась возможность возводить жилые здания в кратчайшие сроки. При этом, коттеджи обладают типовым наполнением, которое зависит от площади каждого конкретного строения. У подобных барнхаусов есть несколько плюсов.

• Виды планировок разрабатывают специалисты. Вы можете быть уверены в том, что они выполнены с учетом всех норм и правил.
• Вам не нужно заказывать отдельный проект здания, все уже готово.
• Поскольку расположение комнат и их площадь известны сразу, вам будет проще принять решение о том, подходит вам планировка или нет.

Есть еще один весомый плюс: при монтаже конструкций используется малое количество тяжелой техники. Это значит, что ваш участок останется неповрежденным.

Площадь

Принцип «чем больше, тем лучше» здесь не работает. Вам нужно оценить, какая площадь вам действительно нужна. Слишком большой необжитый дом будет неуютным. Кроме того, вам придется тратить больше денег на отопление. Уборка также усложняется.

• Откажитесь от длинных узких комнат, это неудобно.
• При планировании размеров комнат, желательно сразу понять: какую мебель вы собираетесь там разместить? Хватит ли вам свободного пространства?
• Детские должны быть просторными, но не слишком большими.
• Не экономьте на размерах кухни. В этом помещении мы проводим достаточно много времени. Важно, чтобы готовить было комфортно.
• Если у вас есть отдельная столовая, она должна быть второй по величине комнатой после гостиной. Это нужно для того, чтобы все члены семьи могли в ней разместиться.
• Можно объединить кухню и гостиную — это позволит использовать пространство более рационально.
• Чем меньше коридоров, тем удобнее передвигаться по дому. Проходной комнатой можно сделать кухню.
• Для комфортной спальни достаточно площади 14-16 квадратных метров. Оптимальный размер гостиной — 28 квадратов. Площадь кухни зависит от ваших потребностей. Удобно, если она будет больше 14 квадратных метров.
• Лучше, если в вашем доме будет два санузла. Так удастся избежать утренних очередей, когда всем нужно собираться на работу или на учебу.

Планировка коттеджей нуждается в комплексном подходе. Не забывайте о подсобных помещениях и мелочах. В двухэтажном здании не забудьте оставить достаточно места для лестницы. Если лестницу втиснуть в узкое пространство, она получится небезопасной. Винтовые варианты хорошо выглядят внешне, но на деле они очень неудобные.

Существует такой термин, как «полезная площадь». Она учитывает только те помещения, в которых постоянно находятся люди. Сюда не входят лестницы, коридоры и санузлы. Оцените соотношение этой величины и общей площади здания. Так вы поймете, насколько эффективно используется свободное место.

Окна

Роза ветров в средней полосе России такова, что непогода чаще всего приходит с севера и северо-запада. Поэтому лучше расположить с этой стороны глухие стены без окон. В жилых комнатах окна должны быть большими. Не бойтесь использовать панорамное остекление — современные стеклопакеты позволяют свести теплопотери к минимуму. 

Если вы планируете установить панорамное окно, обязательно оснастите его шторами блэкаут или жалюзи. В зимнее время, когда света мало, его можно не занавешивать. Но летом, когда солнце встает рано, по утрам хочется защититься от солнечных лучей.

Помните о том, что от прямого солнечного света выгорают обои и мебель. Постарайтесь найти компромисс. 

Современные производители изготавливают окна разной формы. При желании, вы можете экспериментировать с дизайном.

Балкон

Виды планировок загородных домов разнообразны. Среди них встречаются варианты с балконом. Специалисты часто спорят о том, насколько он нужен в частном доме. Если хочется подышать свежим воздухом, проще всего выйти на террасу или на участок. 

Балкон в коттедже и в городской квартире — разные вещи. Если вы хотите оснастить ваш дом такой конструктивной деталью, соблюдайте несколько принципов.

• Сделайте его просторным и оборудуйте там полноценное место для отдыха. Поставьте кресло, чайный столик и пару стульев.
• Используйте декоративные элементы (например, кованые решетки). Это прекрасная возможность украсить дом.
• Высота ограждения должна быть от 1 метра и выше, в целях безопасности.
• Остекление не обязательно, но навес нужен. Это защитит балкон от снега и осадков.

Форма здания и кровли

Проектирование домов позволяет спланировать здание любой формы. Многие считают, что красивый коттедж должен иметь сложный дизайн и украшения (например, эркеры). Однако, это не так. Главное — пропорции. Соотношение высоты и ширины, размер крыши — если все гармонично, даже простой прямоугольный дом будет приковывать взгляд.

Также помните о том, что здания простой прямоугольной формы стоят дешевле, для них требуется меньше строительных материалов. В них проще разместить комнаты, легко подобрать подходящую мебель. Кроме того, такие строение более энергоэффективны.

• Если вам хочется украсить свой будущий дом (добавить фигурные решетки, эркеры и панорамные окна), действуйте. Но все украшения должны быть предусмотрены уже на стадии проекта. Только так вы можете быть уверены в том, что они хорошо впишутся в общую стилистику здания.
• Подбирайте цвет кровли, который будет хорошо сочетаться с материалами, из которых сделан фасад.

Кровлю часто называют «пятым фасадом». Она влияет на общее восприятие постройки. Если ее форма многогранная и сложная, она станет самостоятельным видом декора. Но и обычная двускатная крыша может выглядеть очень стильно. Все дело в материалах и пропорциях.

При выборе формы крыши, в первую очередь ориентируйтесь не на сложный дизайн, а на удобство эксплуатации. Подумайте, как вы будете чистить снег зимой, а осенью — убирать пожухлые листья.

Перегородки

Как бы нам ни хотелось все предусмотреть, иногда время диктует свои правила. Какие-то помещения становятся неактуальными, у членов семьи появляются новые потребности. Не обязательно проводить масштабную перепланировку. Можно откорректировать зонирование при помощи перегородок. Они бывают нескольких видов:

• стационарные;
• мебельные;
• трансформируемые.

Первые, в свою очередь, разделяются на каркасные, модульные и бескаркасные. Первые крепятся на каркас (обычно металлический или деревянный). Бескаркасные присоединяются к стенам самого дома — не самый лучший вариант, так как при этом может пострадать отделка стен.

Самый распространенный материал, который используют для создания перегородок — гипсокартон. Он обладает несколькими преимуществами.

• Легко режется — можно сделать деталь любой формы.
• Гладкая поверхность, которая не нуждается в штукатурке. Вы сразу можете нанести на нее краску или наклеить обои.

Однако, у него есть один существенный минус — он боится влаги. Следовательно, его нельзя использовать в санузлах. 

Стоит ли нанимать дизайнера?

Проектирование коттеджей — работа, которой должны заниматься профессионалы. Для того, чтобы составить архитектурный проект, специалисту необходимо строительное образование и опыт работы.

Для того, чтобы общение с архитектором прошло плодотворно, а готовый проект соответствовал вашим ожиданиям, составьте как можно более развернутое техническое задание. Также предоставьте следующую информацию:

• описание участка (включая площадь, рельеф и ориентацию по сторонам света);
• тип дома (садовый или для постоянного проживания);
• количество этажей и их высота;
• какой материал вы планируете использовать при строительстве (кирпич, брус и др.);
• материал для кровли и отделки фасадов;
• состав семьи (включая домашних животных);
• расположение инженерных коммуникаций;
• описание помещений, которые вам необходимы (и их расположение на этажах);
• коммуникации, которые вы планируете провести в будущем;
• список хозяйственных построек;
• генплан населенного пункта и геодезические исследования.

Дизайнеры подключаются уже на финальном этапе, когда дом построен. Нужно подобрать цвет внутренней отделки, расставить мебель и сделать пространство более уютным. Вы можете оформить комнаты самостоятельно, это обойдется дешевле. Но у дизайнеров есть несколько преимуществ.

• Они знакомы с современными материалами, следят за обновлением рынка и могут предложить вам виды отделки, о которых вы еще не слышали.
• Экономия времени. Профессионал сделает работу быстро и качественно.
• Современные программные средства — специалисты строят 3D визуализацию интерьеров. Вы сможете увидеть, как будет выглядеть ваш коттедж после ремонта.
• 

О чем нужно помнить при планировке коттеджа

Проектирование домов — непростая задача. Важно учесть все нюансы.

• Проведите геологические изыскания на участке. Выясните, какая у вас почва, как глубоко залегают грунтовые воды. От этого зависит, какой вид фундамента вам понадобится. Тяжелые каменные постройки можно разместить не на всех участках.
• Одноэтажные и двухэтажные строения имеют свои плюсы и минусы. На втором этаже удобно располагать спальни. Однако, если с вами живут пожилые люди, им будет тяжело подниматься наверх. 
• Мансардная крыша немного дешевле классической черепичной.
• Все помещения делятся на жилые и хозяйственные. Также существует понятие «полезная площадь», в которую не входят коридоры, санузлы и лестницы. Постарайтесь использовать пространство максимально эффективно.
• Площадь коттеджа должна быть оптимальной. Подумайте о том, сколько места вам реально нужно. Лишнее пространство, которое вы не используете, потребует дополнительных затрат на отопление.
• Не делайте комнаты длинными и узкими, это неудобно.
• Откажитесь от винтовых лестниц.
• Панорамные окна обязательно оснастите шторами блэкаут.
• Высота потолка должна быть минимум 2,5 метра. Не увлекайтесь слишком высокими потолками. Такие помещения выглядят некрасиво.
• Балкон в загородном доме должен быть местом для полноценного отдыха. Поставьте на нем столик и уютные кресла. Не забудьте о навесе.
• Здания простой прямоугольной формы стоят дешевле. Если вы планируете эркеры, панорамные окна и другие украшения, все они должны быть включены в проект на начальном этапе.
• Если у вас большая семья. оборудуйте два санузла. В двухэтажном строении их лучше разместить друг над другом, чтобы было проще подключать коммуникации. 
• Предоставьте архитектору как можно более полную информацию об участке и подробное техническое задание. Так специалист сможет выполнить работу качественно.